青梅市新築マンション　カサーレ青梅末広【青梅市不動産コラム】

山一建設のグレースコートシリーズ・青梅市末広町2丁目１６区画の隣接地に

現在建築中の新築マンション『カサーレ青梅末広町』に関連してお話ししたいと思います。

まずは基本的な概要を下記にまとめてみました。

＜全体概要＞

名称：カサーレ青梅末広町所在地：東京都青梅市末広町2-8 交通：青梅線小作駅徒歩10分

総戸数：127戸間取り：3LDK・4LDK、67.23m2～87.29m2 竣工：2016年3月上旬予定

売主：アートプランニング施工会社：長谷工コーポレーション管理会社：長谷工コミュニティ

１００世帯を超える、小作駅最寄りの新築マンションとしては久しぶりですね。

総戸数から換算した駐車場カバー率が１００％に満たないのは少し、惜しかった気もしますが、

駅も近くて、全ての方が車を利用するわけではないかと思います。価格帯についても２０００万円代からのお部屋もあるのでお手頃価格かと思います。

新築マンション派と新築一戸建て派に完全に分かれている方は悩む事はないかと思いますが、

まだまだ、検討途中の方も多くいらっしゃるかと思いますが、

それぞれにメリット、デメリットがあるかと思います。

予算帯での比較をする場合には現金で購入する方以外については

月々にかかる総支出で比較検討してみて下さい。

不動産探しについてはご予算の設定が非常に重要かと思います。

新築一戸建ての場合も、マンションの場合でも、同じ所在地なのに日当りや、

土地、お部屋の大きさでかなりの価格差が御座います。

お家探しをして行く内にいつの間にか上がってしまう予算をお家探しの前に設定することは本当に重要です。

しかしながら、金融機関では他社の金利状況を把握してはおりませんし、不動産情報の取り扱いも御座いません。

当社では都市銀行から信用金庫までに各金融機関の金利状況を常に把握して、

お客様一人ひとりにあったご金融機関のご提案と、不動産情報をご一緒にご提案させて頂いております。

お気軽にご相談下さいと言いにくい流れになっておりますが、私どもとすれば日常的なお話ですので、

本当にお気軽にご相談頂ければと思います。

このページをご覧頂いている方でカサーレ青梅の情報をお探しの方もいらっしゃるとは思いますが、今回の企画は隣接した南側に土地付き一戸建てとフリープランで建築することの出来る宅地分譲が同時期に販売していると言う珍しい企画となっております。同じ立地で新築マンションと新築一戸建て（オーダーメイド住宅）を比較検討出来る機会はこの西多摩エリアでは少なくともここ10年は無かった事だと思います。

現在4棟のモデルハウスが現地にてご覧に頂けますが、その内の一部を掲載させて頂きます。

弊社の山一ホーム　青梅市末広町１６区画の現場です。　写真の後ろがカサーレ青梅・マンション建設予定地です