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2017.11.21
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        2017.11.23
        ☕あきる野市の新着不動産情報です☕ 

        ♡*:.。. 11月23日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市引田 新築分譲住宅 全6棟 2号棟


        ------------------------


        広々21帖のリビングは、


        たっぷりの陽光に包まれる3面採光!


        家族みんなが自然と集まり、


        笑顔が咲く空間です♪


        全居室フローリングとなっておりますので、


        毎日のお掃除もササッと楽々♪


        インテリアプランも夢が広がる住まいです☆


        他の棟や内観写真も随時追加してまいりますので、


        忘れずにチェックしてみてくださいね!


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        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.11.22
        ✎羽村市の新着不動産情報です✎

        ♡*:.。. 11月22日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台3丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        全室クロス張替や水回り設備の交換、


        新規LED照明設置など、


        室内一新のリフォーム済住宅♪


        全居室6帖以上でゆとりある居住空間に加え、


        大容量の屋根裏収納を備えておりますので、


        季節の衣類やお子様の思い出の品も安心して保管可能です☆


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        2017.11.21
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 11月21日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市野上町1丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        全居室南向き&6帖以上で、のびやかな居住空間を豊かな陽光が彩るお家です。


        全居室収納はもちろん、1帖超のオープンクローゼットや


        ウォークインクローゼット、リビング収納など


        大容量の収納が揃っています!


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        2017.11.20
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【瑞穂町箱根ヶ崎池廻り 建築条件付き売地 F号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        瑞穂町箱根ヶ崎池廻りにつきましては、


        これにて完売となります。


        瑞穂町内だけでなく、近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.20
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 11月20日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市吹上 建築条件無し売地 全1区画


        ------------------------


        緑豊かな閑静な住宅街に位置し、


        広々70坪超の条件無し売地はお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。


        少し車を走らせると、買物施設や飲食店の揃う住環境です。


        学校は徒歩圏内にあり、


        お子さんにも負担のない楽に歩ける距離で、子育て世代向きのエリアです。


        そんな羽村市の新着物件は山一ホームホームページの


        【エリア別新着物件】コーナーからご確認いただけます!


        羽村市でお探しのお客様はぜひチェックしてみてくださいね♪


        お客様の知りたい情報が必ず見つかる山一ホームのホームページはこちら!!


        ↓↓↓


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        2017.11.19
        ♬青梅市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 11月19日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市新町7丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        現地外観写真を追加いたしました。


        もう間もなくの完成となります!


        随時更新して参りますので、


        お楽しみに☆こちらの物件は


        【山一プレミアム会員】様のみが


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        2017.11.18
        ⚑羽村市の新着不動産情報です⚑

        ♡*:.。. 11月18日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台4丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        土地面積50坪超の整形地で、並列駐車2台可能です。


        リビングは広々とした17帖で家族でくつろげる大きなソファも置くことができ、


        インテリアプランが膨らむ広々リビングは、


        家族みんなの希望が形になる夢の空間です。


        小中学校が徒歩圏内なので、


        お子さんに負担のない楽に歩ける距離で、


        子育て世代向きのエリアです。


        買物施設も徒歩圏内に揃っており、


        生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


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        2017.11.17
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        ♡*:.。. 11月17日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台2丁目 建築条件無し売地 全1区画


        ------------------------


        建築条件無しの土地なので、


        お好きなハウスメーカーで建築、多様なプランが可能です!


        バス便が多いので、通勤・通学・お出掛けの際にとても便利で、


        バス停までは徒歩2分です。


        近隣には生活を彩る楽しい施設が多数あり、


        3駅2路線使える、便利な立地です。


        南西角地なので、陽当り良好です。


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        2017.11.16
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        ♡*:.。. 11月16日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市双葉町3丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        全居室2面採光&6帖以上ですので、


        お家全体が陽光に包まれ、暖かく明るく、


        空間の制約を受けずお部屋の用途幅が広がります。


        また、各居室に収納スペースが充実しており、


        2階洋室2部屋には季節の衣類やお父さんのスーツも、


        たっぷり綺麗に保管可能なウォークインクロゼットがあり、


        玄関にも冬物のブーツだけでなく、


        アウトドア用品の一時保管も可能なシューズインクロークがございます。


        カースペースには3台駐車可能ですので、仕事用や買い物用に車が増えても大丈夫!


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        2017.11.15
        ♔ 瑞穂町の新着不動産情報です♔

        ♡*:.。. 11月15日の新着不動産情報 .。.:*♡


        瑞穂町石畑 新築分譲住宅 全4棟


        ------------------------


        教育機関や病院、商業施設が身近に揃う好立地。


        少し足を延ばせば大型ショッピングセンターや


        24時間営業のスーパーもあり、大変便利な住環境です。


        それぞれ違った間取りとなっていますので


        お客様に合う1棟を是非お探し下さい!


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        2017.11.14
        ⚓羽村市の新着不動産情報です ⚓

        ♡*:.。. 11月14日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市富士見平2丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        全居室6帖以上&2面採光で、


        明るく伸びやかな居住空間を実現♪


        全居室収納付きはもちろん、


        奥行きたっぷりのウォークインクローゼットや、


        必要な時にすぐ手が届くホール収納など、


        暮らしに嬉しい仕様が揃っています!


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        2017.11.13
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽加美4丁目 建築条件付き売地】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.12
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘4丁目 建築条件付き売地 D号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.12
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘4丁目 新築分譲住宅 C号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.11
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 11月10日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市大門1丁目 中古一戸建住宅


        ------------------------


        全居室6帖以上&収納付で、


        スッキリとゆとりある居住空間が嬉しいお家☆


        リビングからアクセスできるテラスや、


        2部屋から出入り可能なワイドバルコニーなど、


        毎日の暮らしを少し楽しくする仕様がポイントです♪


        こちらの新着物件は、


        ホームページの【エリア別新着物件】コーナーからご確認いただけます!


        青梅市でお探しのお客様はぜひチェックしてみてくださいね♪


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        山一ホームのホームページはこちら!!


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        2017.11.07
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘5丁目 新築分譲住宅 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市緑ヶ丘5丁目につきましては、


        これにて完売となります。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.07
        ⏰福生市の物件写真を追加いたしました⏰

        ♡*:.。. 11月7日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市北田園1丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        現地写真を追加いたしました。


        もう間もなくの完成となります!


        随時更新して参りますので、お楽しみに☆


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


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        2017.11.05
        ⚓羽村市の新着不動産情報です ⚓

        ♡*:.。. 11月5日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市緑ヶ丘4丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        各居室に収納スペースがあり、屋根裏収納はロフトとしての利用も可能で、


        季節ものの保管やお子様の秘密基地など、用途の幅が広がります。


        カースペースも2台駐車可能ですので、


        お仕事用や買い物用にお車が増えても安心です。


        陽当りが良好で、LED照明付きですので、


        長寿命&低発熱で、メンテナンスの手間もかかりません。


        リフォーム済でもありますので、新築気分を味わうことができます。


        徒歩圏内には学校・公園・買物施設・飲食店が揃う、閑静な住宅街です。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


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        2017.11.04
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【青梅市東青梅6丁目 建築条件付売地 C号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        東青梅6丁目につきましては、


        これにて完売となります。


        青梅市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.11.03
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【瑞穂町箱根ヶ崎池廻り 新築分譲住宅 C号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        瑞穂町箱根ヶ崎池廻りにつきましては、


        いよいよ残り1区画となりました。


        瑞穂町内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


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        2017.11.02
        ☕あきる野市の新着不動産情報です☕ 

        ♡*:.。. 11月2日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市油平 新築分譲住宅 全4棟 1号棟


        ------------------------


        玄関可動棚収納・納戸・床下収納・全居室に収納スペースがあり、


        2階洋室は6帖以上と空間の制約を受けず、お部屋の用途の幅が広がります。


        全居室2面採光ですのでお家全体が陽光に包まれる、


        暖かくて明るい空間にもなります。


        JR武蔵五日市線「秋川」駅まで徒歩8分ですので、


        通勤・通学・お出掛けの際にとても便利です。


        さらに、土地全体を有効活用することができ、資産価値も高い整形地です。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


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        登録にかかるお時間はほんの1分程です!


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        お家を探されているお客様!!


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        2017.11.01
        ⛄あきる野市の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 11月1日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市二宮 新築分譲住宅 1棟


        ------------------------


        全居室南向き&2面採光&6帖以上で、


        ゆとりある居住空間にたっぷりの陽光が降り注ぐ温もり溢れるお家です。


        自然豊かな山々や多摩川に囲まれ


        のびやかな時が流れる住環境です。


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        2017.10.31
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 10月31日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市田中町3丁目 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        1号棟は南向きのリビングで、


        家族団らんの時を暖かく演出します♪


        7.5帖の主寝室には、


        収納が3箇所ございます☆


        2号棟は大容量のウォークインクローゼットを備え、


        季節の衣類もたっぷり保管可能☆


        どちらの棟も全居室2面採光で、


        心地よい陽光と風を楽しめるお家です!


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        2017.10.30
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽加美3丁目 新築分譲住宅 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市羽加美3丁目につきましては、


        これにて完売となります。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


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        2017.10.30
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

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        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽加美2丁目Ⅲ期 建築条件付き売地 A号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市羽加美2丁目につきましては、


        これにて完売となります。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


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        2017.10.29
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 10月29日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市吹上 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        敷地面積51坪超の広々とした土地に、


        少し車を走らせると買物施設や飲食店、


        徒歩圏内には公園や学校が揃う緑豊かな閑静な住宅街です。


        2階洋室は将来の家族構成に合わせて間仕切りが可能で


        間仕切壁を配置することで5LDKのお家に大変身★


        そんな青梅市の新着物件は山一ホームホームページの


        【エリア別新着物件】コーナーからご確認いただけます!


        青梅市でお探しのお客様はぜひチェックしてみてくださいね♪


        お客様の知りたい情報が必ず見つかる山一ホームのホームページはこちら!!


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        2017.10.28
        ✈瑞穂町の新着不動産情報です✈

        ♡*:.。. 10月28日の新着不動産情報 .。.:*♡


        瑞穂町西松原 建築条件無土地


        ------------------------


        敷地面積は広々45坪超!


        東側が緑地となっており、


        たっぷりの開放感が嬉しい整形地です♪


        最寄り駅は始発駅となっており、


        通勤・通学も安心♪


        建築条件はございませんので、


        お好きなハウスメーカーにて


        こだわりのマイホームをお創りいただけます☆


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        2017.10.27
        ✨ 福生市の新着不動産情報です✨

        ♡*:.。. 10月27日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市北田園1丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        ウォークインクローゼット・ビルトインガレージ


        全居室収納など、それぞれのお家で様々な仕様がございます。


        住む人のライフスタイルに合わせて、ぴったりの1棟をお選びください♪


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        2017.10.26
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

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        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【あきる野市秋川6丁目 建築条件付き売地 B号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        あきる野市秋川6丁目につきましては、


        これにて完売となります。


        あきる野市内だけでなく、近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


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        住宅ローン減税|羽村市、福生市、青梅市の不動産、一戸建て、土地、不動産の売却なら山一ホームへお任せください。

        マイホーム購入をご検討されている方に、
        住宅ローン減税について、具体的な金額をふまえてご説明いたします。

        最大控除額は500万円

        新たな住宅ローンでは、一般住宅の場合、最大控除額は400万円。
        また、住宅の長寿命化などに向けて、ある一定以上の措置を講じた長期優良住宅については、
        最大控除額は500万円に達します。

        <一般の住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年1月~3月 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年4月~
        2017年12月
        4,000万円 10年 1.0% 400万円
        <長期優良住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年1月~3月 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年4月~
        2017年12月
        5,000万円 10年 1.0% 500万円

        住宅ローン減税の適用要件

        (1)対象となる住宅の取得・増改築等

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○新築・取得する住宅の床面積要件:50m²以上
        ○入居要件:工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内に入居(※)
        ○中古住宅を取得する場合:(i)又は(ii)を満たすもの
         (i)耐火建築物 築25年以内耐火建築物以外築20年以上
         (ii)新耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの
        ○増改築等工事の要件:工事費100万円及び増改築工事後の床面積が50m²以上となる工事

        ※住宅ローン減税の適用を受けていた者が、転勤等やむを得ない事情により一時転出し、その後再び入居した場合についても、再適用が可能。更に、平成21年度税制改正においては、住宅の居住の用に供した年の12月31日までの間に転勤命令等のやむを得ない事由により転居し、その後再び当該 住宅に入居した場合にも、住宅ローン減税制度の適用を認められることとなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることちなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることとなった。

        (2)対象となる住宅ローン

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○住宅の新築や取得、増改築のためのローンで、返済期間が10年以上のもの。
        ○住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象となる。
         (土地を先行取得した場合に適用対象となるローンは一定の要件が必要。)

        ローンを使わなくても減税
        長期優良住宅に特別控除を創設

        住宅ローン減税に加えて、住宅取得に関する新たな優遇策が設けられました。それが「長期優良住宅の新築等をした場合の所得減税額の特別控除」です。 ローン減税制度を利用せずに住宅を取得する人を支援するために、投資型の減税を行うわけです。

        持家取得の市場規模は年間約70万戸。このうち一時取得者(初めて持ち家を取得する方)の市場規模は約46万戸と推測されます。

        お役立ち情報

        その中でローン利用者が 41万戸、ローン利用者が 41万戸、ローン非利用者が約5万戸と見られます。
        また、約70万戸の持家市場のうち、二次取得者(既に持家を保有する方々のうち、自宅を建替えたり、新たに住宅を購入する方)の市場規模は約23万戸と 言われています。こうした二次取得者の方々の多くは50歳代、60歳代でなかなかローンを活用するのが難しいというのが実情です。

        一次取得者でローンを 使わない持家と二次取得者が取得する持家を合計すると、最大で年間約28万戸の持ち家がローン減税を利用せずに取得されていることになります。こうした方々の住宅取得を支援しようというのが投資型の減税なのです。 具体的には長期優良住宅を取得しようという方々のうち、住宅ローン減税制度を活用しない方を対象として所得税を控除します。

        控除の対象となるのは、長期優良住宅にするうえで性能を強化するためにかかった費用です。この性能強化費用の10%相当額をその年の所得税から控除します。(こ控除しきれない金額がある場合は翌年分の所得税から控除します。) ただし、性能強化費用が1,000万円を超える場合、1,000万円が限度額となり、その10%が控除額となります。

        性能強化費用は標準的な性能強化費用に床面積を乗じて算出します。この支援は長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施工日から11年12月31日まで実施されます。

        資金贈与を受けた場合でも控除対象に

        住宅資金贈与特例

        平成24年に贈与を受けた場合には1000万円、平成25年時なら700万円、平成26年時なら500万円が非課税枠となる住宅取得資金贈与の特例制度があります。
        さらに、一定の省エネルギー対策は施された住宅を購入する場合、上記非課税枠が平成24年時なら1500万円、平成25年時なら1200万円、平成26年時なら1000万円に拡大されます。

        ホームビルダーNo.1

        クイック査定・訪問査定

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            2017年11月25日更新