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2017.09.21
♬日の出町の物件写真を追加いたしました♬
2017.09.19
♬羽村市の物件写真を追加いたしました♬
2017.09.18
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.09.17
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.09.17
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.09.16
【グレースコート】新規公開のお知らせ
2017.09.14
☘日の出町の新着不動産情報です☘
2017.09.13
♬青梅市の物件写真を追加いたしました♬
2017.09.12
【グレースコート】新規公開のお知らせ
2017.09.11
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.09.10
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.09.09
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.09.08
☀あきる野市の新着不動産情報です☀
2017.09.07
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.09.06
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.09.05
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.09.05
【グレースコート】新規公開のお知らせ
2017.09.04
✈青梅市の新着不動産情報です✈
2017.09.03
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.09.03
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2017.09.02
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2017.09.01
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.08.30
✿福生市の新着不動産情報です✿
2017.08.29
【グレースコート】ご成約のお知らせ
2017.08.28
❉昭島市の新着不動産情報です❉
2017.08.26
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2017.08.25
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        INFORMATION

        2017.09.21
        ♬日の出町の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 9月21日の新着不動産情報 .。.:*♡


        日の出町平井 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        こちらのお家は外観写真・内観写真を追加☆


        新生活のイメージが膨らみやすくなっております♪


        他にもたくさんの写真を追加していますので


        是非ご覧ください☆


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.19
        ♬羽村市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 9月19日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市栄町2丁目・川崎2丁目 新築分譲住宅


        ------------------------


        栄町2丁目のお家は、


        現地写真を追加☆


        川崎2丁目のお家は、


        外観写真・内観写真を追加☆


        どちらのお家もたっぷりの写真で、


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        2017.09.18
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【福生市加美平3丁目 建築条件付売地 E号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        こちらの物件は、


        全14区画で整然とした街並みを実現!


        整形地や角地など、


        住む人のライフプランに合わせてお選びいただけます♪


        福生市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.09.17
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市緑ヶ丘4丁目 建築条件付き売地 F号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.09.17
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市富士見平 建築条件付き売地】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.09.16
        【グレースコート】新規公開のお知らせ

        ☆.。.:*・ 新規公開のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【福生市加美平3丁目・全14区画】が


        新たに公開となりました!


        弊社ホームページにて情報を公開中です!


        現地写真や間取プラン例など、


        これから続々追加いたしますので、


        忘れずにチェックしてみてくださいね!


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.14
        ☘日の出町の新着不動産情報です☘

        ♡*:.。. 9月14日の新着不動産情報 .。.:*♡


        日の出町平井 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        2棟共にリビング床暖房付☆


        全居室2面採光やリビング3面採光など、


        暮らしに嬉しい間取が揃っています♪


        これから続々写真を追加予定ですので、


        忘れずにチェックしてくださいね!


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        2017.09.13
        ♬青梅市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 9月13日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市新町1丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        いよいよ完成が近づいてきました!


        3棟それぞれ違った間取になっておりますので、


        お客様のライフプランにぴったりのお家を見つけてくださいね♪


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみがご覧いただける


        未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.12
        【グレースコート】新規公開のお知らせ

        ☆.。.:*・ 新規公開のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市五ノ神3丁目・1区画】が


        新たに公開となりました!


        弊社ホームページにて情報を公開中です!


        現地写真や間取プラン例など、


        これから続々追加いたしますので、


        忘れずにチェックしてみてくださいね!


        物件の詳細は、弊社ホームページの


        【エリア別新着物件】からご覧頂けます!


        ぜひぜひご確認くださいませ ♪


        羽村市、福生市、青梅市、あきる野市、瑞穂町で


        不動産をお探しなら山一ホームにお任せ下さい!


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        2017.09.11
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 9月11日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市田中町2丁目 中古一戸建


        ------------------------


        全居室6帖以上&2面採光で、


        明るく伸びやかな室内が自慢です!


        大容量の屋根裏収納やリビング収納など、


        居住空間をスッキリ保てる収納も充実♪


        室内壁・床や水回りなど、


        新規交換リフォーム済ですので、


        新築のような住み心地をお楽しみいただけますよ☆


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        2017.09.10
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 9月10日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市田中町3丁目 中古一戸建


        ------------------------


        お庭には立水栓があり、家庭菜園が楽しめます。


        LDKは15.4帖で開放的な空間は、ご家族の憩いの場になり、


        南側は建造物が無く、たっぷりの陽射しが入ります。


        リフォーム済住宅です。実際に現地でご覧ください。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.09
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 9月9日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市昭和町4丁目 中古一戸建


        ------------------------


        全居室6帖以上&南向きで、


        ゆとりの室内を陽光が満たします♪


        水回り設備や壁・床など、


        新規リフォーム済ですので、


        新築気分で新生活を始められますよ☆


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        2017.09.08
        ☀あきる野市の新着不動産情報です☀

        ♡*:.。. 9月8日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市小川東3丁目 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        たっぷりの収納スペースでお部屋をスッキリ保つことができ、


        徒歩圏内には多摩川があり、清流にほど近い静かな住環境です。


        前面道路は南向き6mなので日当たり良好!


        車の通りが少ないので車の出し入れも


        余裕をもって行えます。


        新こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


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        2017.09.07
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        ♡*:.。. 9月7日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市玉川町1丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        JR青梅線中神駅より徒歩7分ですので、


        通勤・通学・お出掛けの際にとても便利な立地です。


        少し車を走らせると、大型ショッピングモールや映画館、


        ホームセンターやアウトドア娯楽施設などが揃う充実の住環境で、


        便利な立地でゆとりの毎日をお楽しみいただけます。


        さらに全室2面採光ですのでお家全体が陽光に包まれる、


        風通しの良い暖かくて明るい空間です。


        ウォークスルー洋室や床下収納など、


        収納スペースも各部屋に充実しているので、


        お部屋の中をスッキリ保つことができます。


        新こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


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        2017.09.06
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 9月6日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市つつじが丘2丁目 中古マンション


        ------------------------


        新規内装リフォーム済!


        洗面台・トイレ・キッチンの水回り設備は新規交換され、


        新規気分の住み心地です。


        最寄り駅の周りにはショッピングモールや映画館、


        ホームセンターやアウトドア娯楽施設などが揃う充実の住環境。


        山や川などの自然に囲まれながら、


        便利な立地でゆとりの毎日をお楽しみいただけます。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.05
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽加美2丁目 新築分譲住宅 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        羽村市羽加美2丁目の物件は、これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2017.09.05
        【グレースコート】新規公開のお知らせ

        ☆.。.:*・ 新規公開のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市羽東1丁目・全2区画】が


        新たに公開となりました!


        弊社ホームページにて、


        B号区の情報を公開中です!


        現地写真や間取プラン例など、


        これから続々追加いたしますので、


        忘れずにチェックしてみてくださいね!


        物件の詳細は、弊社ホームページの


        【エリア別新着物件】からご覧頂けます!


        ぜひぜひご確認くださいませ ♪


        羽村市、福生市、青梅市、あきる野市、瑞穂町で


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        2017.09.04
        ✈青梅市の新着不動産情報です✈

        ♡*:.。. 9月4日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市新町1丁目 新築分譲住宅 全3棟 1号棟


        ------------------------


        全居室南向きで、


        明るく伸びやかに広がる居住空間☆


        前面道路は広々幅16m!


        たっぷりの開放感だけでなく、


        車の出入りも楽々ですね♪


        2・3号棟も続々追加予定!


        チェックを忘れずに☆


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみがご覧いただける


        未公開物件情報でございます!!!!


        特典もたくさん付いてくる【山一プレミアム会員】は、


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        皆様のご登録、スタッフ一同心よりお待ちしております☆

        2017.09.03
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【青梅市新町2丁目 新築分譲住宅 A号棟】


        上記をご成約いただきました。


        青梅市新町2丁目の物件は、これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        青梅市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


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        2017.09.03
        ♬羽村市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 9月3日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市小作台5丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        外観写真・内観写真を追加致しましたので、


        新生活のイメージが膨らみやすくなっております♪


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.02
        ♬あきる野市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。.9月2日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市雨間 新築分譲住宅 全3棟 1号棟


        -------------------------


        南向きのサッシから差し込む陽光が、


        家族団らんの時を暖かく演出するリビング☆


        クローズドのI型キッチンは、


        調理中の臭いがリビングへ流れるのを防ぎ、


        集中してお料理を楽しむことができます♪


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        未公開物件情報でございます!!!!


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        2017.09.01
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【瑞穂町箱根ヶ崎池廻り 建築条件付き売地 E号区】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        瑞穂町内だけでなく、近隣地域にも、


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        2017.08.30
        ✿福生市の新着不動産情報です✿

        ♡*:.。.8月30日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市福生 中古戸建 全1棟


        -------------------------


        ガーデニングやティータイムを楽しめる、


        広々としたお庭付きです!


        なかなかお目にかかれない、


        注文住宅仕様の二世帯住宅となっています☆


        物件の詳細は、弊社ホームページの


        【エリア別新着物件】からご覧頂けます!


        ぜひぜひご確認くださいませ ♪


        羽村市、福生市、青梅市、あきる野市、瑞穂町で


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        2017.08.29
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【羽村市神明台3丁目 建築条件付き売地】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        羽村市内だけでなく、近隣地域にも、


        おすすめの物件が多数ございます。


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        興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        2017.08.28
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。.8月28日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市田中町1丁目 新築分譲住宅 全1棟


        -------------------------


        カウンター付きの対面キッチンで、


        リビングで寛ぐ家族との絆も深まります♪


        南向きのワイドバルコニーは、


        2部屋からの出入りが可能なので、


        洗濯物もお布団も楽々干せますね☆


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみがご覧いただける


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        2017.08.26
        ✿福生市の新着不動産情報です✿

        ♡*:.。.8月26日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市南田園1丁目 新築分譲住宅 全2棟


        -------------------------


        1号棟は全居室南向き&6帖以上!


        ゆとりたっぷりで陽光の舞う室内は、


        家族みんなが満たされる空間☆


        2号棟は全居室収納に加え、


        4帖超の納戸と約2帖のウォークインクローゼット付!


        家族みんなの衣類や思い出も、


        しっかりたっぷり保管できますね☆


        最寄り駅は複数路線利用可能なうえ、


        商業施設や教育機関も徒歩圏内に充実した好立地♪


        これから続々写真を追加予定ですので、


        忘れずにチェックしてくださいね!


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        2017.08.25
        ✿福生市の新着不動産情報です✿

        ♡*:.。.8月25日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市福生 建築条件無売地 全1区画


        -------------------------


        敷地は広々35坪超!


        整形地となっておりますので、


        お家もカースペースも、


        たっぷりのゆとりで実現できますね♪


        建築条件はございませんので、


        お好きなハウスメーカーにて


        夢のマイホームを計画しましょう☆


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        住宅ローン減税|羽村市、福生市、青梅市の不動産、一戸建て、土地、不動産の売却なら山一ホームへお任せください。

        マイホーム購入をご検討されている方に、
        住宅ローン減税について、具体的な金額をふまえてご説明いたします。

        最大控除額は500万円

        新たな住宅ローンでは、一般住宅の場合、最大控除額は400万円。
        また、住宅の長寿命化などに向けて、ある一定以上の措置を講じた長期優良住宅については、
        最大控除額は500万円に達します。

        <一般の住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年1月~3月 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年4月~
        2017年12月
        4,000万円 10年 1.0% 400万円
        <長期優良住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年1月~3月 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年4月~
        2017年12月
        5,000万円 10年 1.0% 500万円

        住宅ローン減税の適用要件

        (1)対象となる住宅の取得・増改築等

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○新築・取得する住宅の床面積要件:50m²以上
        ○入居要件:工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内に入居(※)
        ○中古住宅を取得する場合:(i)又は(ii)を満たすもの
         (i)耐火建築物 築25年以内耐火建築物以外築20年以上
         (ii)新耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの
        ○増改築等工事の要件:工事費100万円及び増改築工事後の床面積が50m²以上となる工事

        ※住宅ローン減税の適用を受けていた者が、転勤等やむを得ない事情により一時転出し、その後再び入居した場合についても、再適用が可能。更に、平成21年度税制改正においては、住宅の居住の用に供した年の12月31日までの間に転勤命令等のやむを得ない事由により転居し、その後再び当該 住宅に入居した場合にも、住宅ローン減税制度の適用を認められることとなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることちなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることとなった。

        (2)対象となる住宅ローン

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○住宅の新築や取得、増改築のためのローンで、返済期間が10年以上のもの。
        ○住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象となる。
         (土地を先行取得した場合に適用対象となるローンは一定の要件が必要。)

        ローンを使わなくても減税
        長期優良住宅に特別控除を創設

        住宅ローン減税に加えて、住宅取得に関する新たな優遇策が設けられました。それが「長期優良住宅の新築等をした場合の所得減税額の特別控除」です。 ローン減税制度を利用せずに住宅を取得する人を支援するために、投資型の減税を行うわけです。

        持家取得の市場規模は年間約70万戸。このうち一時取得者(初めて持ち家を取得する方)の市場規模は約46万戸と推測されます。

        お役立ち情報

        その中でローン利用者が 41万戸、ローン利用者が 41万戸、ローン非利用者が約5万戸と見られます。
        また、約70万戸の持家市場のうち、二次取得者(既に持家を保有する方々のうち、自宅を建替えたり、新たに住宅を購入する方)の市場規模は約23万戸と 言われています。こうした二次取得者の方々の多くは50歳代、60歳代でなかなかローンを活用するのが難しいというのが実情です。

        一次取得者でローンを 使わない持家と二次取得者が取得する持家を合計すると、最大で年間約28万戸の持ち家がローン減税を利用せずに取得されていることになります。こうした方々の住宅取得を支援しようというのが投資型の減税なのです。 具体的には長期優良住宅を取得しようという方々のうち、住宅ローン減税制度を活用しない方を対象として所得税を控除します。

        控除の対象となるのは、長期優良住宅にするうえで性能を強化するためにかかった費用です。この性能強化費用の10%相当額をその年の所得税から控除します。(こ控除しきれない金額がある場合は翌年分の所得税から控除します。) ただし、性能強化費用が1,000万円を超える場合、1,000万円が限度額となり、その10%が控除額となります。

        性能強化費用は標準的な性能強化費用に床面積を乗じて算出します。この支援は長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施工日から11年12月31日まで実施されます。

        資金贈与を受けた場合でも控除対象に

        住宅資金贈与特例

        平成24年に贈与を受けた場合には1000万円、平成25年時なら700万円、平成26年時なら500万円が非課税枠となる住宅取得資金贈与の特例制度があります。
        さらに、一定の省エネルギー対策は施された住宅を購入する場合、上記非課税枠が平成24年時なら1500万円、平成25年時なら1200万円、平成26年時なら1000万円に拡大されます。

        ホームビルダーNo.1

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            2017年09月22日更新