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2018.02.16
【グレースコート】ご成約のお知らせ
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2018.02.05
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2018.02.04
⛄羽村市の物件写真を追加いたしました⛄
2018.02.03
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2018.02.02
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2018.01.24
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2018.01.22
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        2018.02.19
        ✎羽村市の新着不動産情報です✎

        ♡*:.。. 2月19日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市富士見平1丁目 建築条件無し売地 全1区画


        ------------------------


        建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。


        敷地面積59坪超で、路地状部分を除いても約43坪あります。


        車は3台駐車可能で、前面道路は幅16mあり見通しも良く、


        歩道もしっかりと整備されているので教育機関が徒歩圏内にあり子育て環境にピッタリ。


        買物施設や公園、病院、動物公園なども身近に揃い、


        永住の地にふさわしい閑静な住宅街です。


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2018.02.18
        ✨ 青梅市の新着不動産情報です✨

        ♡*:.。. 2月18日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市野上町1丁目 新築分譲住宅 全4棟


        ------------------------


        自然と住宅が調和し、ゆとりある時間の流れる閑静な住宅街です。


        商業施設や教育機関も身近に揃う好立地です。


        完成までもう間もなく!!


        完成写真も随時更新して参りますのでお楽しみに!


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        2018.02.17
        ⏰福生市の新着不動産情報です⏰

        ♡*:.。. 2月17日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市加美平 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        閑静な住宅街で、学校・買物施設・駅・市役所等、


        全てが徒歩圏内に揃う住環境です。


        お家は全居室6帖以上で広々としており、


        3帖もの大型納戸や、グルニエがつき、


        収納スペースが充実しているので、お家の中もスッキリ保てます。


        帰宅した人の顔がすぐに見えるリビングイン階段で、


        家族とのコミュニケーションもぐっと増え、


        リビングの家族との会話もはずむ対面キッチンで、


        お母さんの姿を感じながらお子様の宿題もはかどりそうです。


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        2018.02.16
        ⏰福生市の新着不動産情報です⏰

        ♡*:.。. 2月16日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市加美平 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        毎日使うキッチンには、


        背面吊戸棚や食洗機など、


        便利な仕様が揃います☆


        全居室に設けた収納はもちろん、


        大容量のウォークインクローゼットも備え、


        暮らしに安心をプラス!


        外観・内観写真など、


        これから続々追加予定ですので、


        チェックをお忘れなく♪


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        2018.02.16
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【あきる野市草花 建築条件付売地 A号区】


        上記をご成約いただきました。


        草花につきましては、


        これにて完売となります。


        ありがとうございました。


        あきる野市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


        ↓↓↓


        http://www.yama1-home.com/

        2018.02.15
        ☕あきる野市の新着不動産情報です☕

        ♡*:.。. 2月15日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市伊奈 新築分譲住宅 全10棟


        ------------------------


        東京都でありながら、自然を身近に感じることができ、


        開発分譲地内で買物施設や駅など徒歩圏内の住環境です。


        今回販売は5棟となります。


        お客様に合う一棟をお探しください!


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        2018.02.14
        ☕あきる野市の新着不動産情報です☕

        ♡*:.。. 2月14日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市二宮 売地 全1区画


        -------------------------


        敷地面積は広々73坪超。最寄り駅まで徒歩3分で、


        暮らしに便利な商業施設も身近に揃う好立地。


        建築条件はございませんので、


        お好きなハウスメーカーにて自由なマイホームづくりをどうぞ。


        3階建ても可能です。
        自然豊かな奥多摩の山々を臨み、穏やかな時の流れを味わえる住環境です。


        最寄り駅が至近なので、通勤や通学もラクラク。


        身近に自然を感じながら毎日の暮らしを楽しみたい方にぴったりの物件です。


        あきる野市だけでなく、近隣地域の物件もぞくぞく更新中!


        山一ホームHP【エリア別新着情報】より


        ご確認いただけます☑


        ぜひチェックしてみてください!


        山一ホームHPはこちら☟


        http://www.yama1-home.com/


        2018.02.13
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 2月13日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市宮沢町3丁目 新築分譲住宅 全9棟


        ------------------------


        全居室フローリングや2面採光、


        リビング18帖超など、


        個性あふれるお家が揃います☆


        更に、全棟床暖房完備!


        物件の詳細は、弊社ホームページの


        【エリア別新着物件】からご覧頂けます!


        ぜひぜひご確認くださいませ ♪


        羽村市、福生市、青梅市、あきる野市、瑞穂町で


        不動産をお探しなら山一ホームにお任せ下さい!


        http://www.yama1-home.com/

        2018.02.12
        ☕あきる野市の新着不動産情報です☕

        ♡*:.。. 2月12日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市草花 新築分譲住宅 全1棟


        -------------------------


        アメリカンスタイルのお洒落な外観で、奥様に嬉しいパントリー収納、


        玄関をスッキリ保てるシューズクロークなど、


        生活を彩る設備や仕様が揃ったお家です。


        将来的に子ども部屋を2つに仕切れる洋室やインナーサニタリースペースを完備。


        嬉しい家具・エアコン付きで、駐車スペース3台可能です。


        そして、地震に強い・冬暖かく夏涼しいという超高性能住宅です。


        家具が入っているので、実際に住んだ感じを味わえます。


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        2018.02.11
        ⛄瑞穂町の新着不動産情報です⛄

        ♡*:.。. 2月11日の新着不動産情報 .。.:*♡


        瑞穂町石畑 新築分譲住宅 全7棟


        ------------------------


        46.6坪~52.3坪の、各棟ゆとりある開発現場です。


        どのお家も間取りプランが違うので、


        お気に入りの一棟が見つかるかもしれません!


        暮らしの快適性を彩る充実の設備や仕様も見どころです!


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        2018.02.09
        ⛄羽村市の物件写真を追加いたしました⛄

        ♡*:.。. 2月9日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台3丁目 中古マンション レクセルマンション羽村


        ------------------------


        南西向きの広々2面バルコニーが嬉しいお部屋☆


        リビング一望の対面キッチンや、


        全居室に設けた収納など、


        暮らしを豊かにする間取が魅力です♪


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        2018.02.08
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 2月8日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市上川原町3丁目 新築分譲住宅 全11棟


        ------------------------


        全棟に大容量のロフト付☆


        さらに、食洗機やビルトイン浄水器、


        LED照明なども標準装備!!


        全居室南向きや2面採光など、


        お好みの1棟を見つけてくださいね♪


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        2018.02.07
        ♬あきる野市の物件写真を追加いたしました♬

        ♡*:.。. 2月7日の新着不動産情報 .。.:*♡


        あきる野市雨間 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        外観・内観の写真が追加されました!


        3面採光で明るくのびやかに広がるリビングや、


        大容量で頼もしい納戸など、


        内観写真は必見ですよ☆


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        2018.02.05
        ✎羽村市の新着不動産情報です✎

        ♡*:.。. 2月5日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市羽 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        50坪超の広々とした整形地は資産価値が高く、広々としています。


        お家は全居室2面採光であり、季節の衣類やお父さんのスーツも、


        たっぷり綺麗に保管可能なウォークインクローゼットや、


        シーズン物や思い出の品もスッキリ収納できるサービスルームと


        収納スペースが充実しているのでスッキリとした空間を保ち、


        お部屋の用途の幅が広がります。


        自然を身近に感じることができ、夏は多摩川でBBQを楽しめます。


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        2018.02.04
        ⛄羽村市の物件写真を追加いたしました⛄

        ♡*:.。. 2月4日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市神明台2丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        完成したばかりのこちらのお家、


        外観写真・内観写真を更新いたしました。


        3棟ある現場、全て間取りが異なりますので、


        お気に入りの一棟をお探しいただけます。


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        2018.02.03
        ✎羽村市の新着不動産情報です✎

        ♡*:.。. 2月3日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市羽中1丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        土地面積がゆとりの40坪超で、資産価値の高い整形地です。


        JR青梅線「羽村」駅まで徒歩13分で


        買物施設や商業施設が徒歩圏内に揃う住環境です。


        カースペースには2台並列駐車が可能です。


        車の入れ替え等の手間が無く便利ですね。


        お家は全居室2面採光ですのでお家全体が陽光に包まれる、


        暖かくて明るい空間創り、


        納戸や各居室のクローゼットなど収納スペースが充実しています。


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        2018.02.02
        ⏰青梅市の物件写真を追加いたしました⏰

        ♡*:.。. 2月2日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市河辺町10丁目 中古マンション


        ライオンズ河辺ステーションアクシス


        ------------------------


        こちらのお家はフルリフォーム・ハウスクリーニング済で


        家具が揃っており、


        HPにて室内を360°カメラで撮影したお写真を更新いたしました。


        より、実際に住んだイメージがしやすくなっています。


        さらに!!家具付きでの販売ととてもお得です!


        是非、チェックしてみてください!


        青梅市だけでなく、近隣地域の物件もぞくぞく更新中!


        山一ホームHP【エリア別新着情報】より


        ご確認いただけます☑


        ぜひチェックしてみてください!


        山一ホームHPはこちら☟


        http://www.yama1-home.com/

        2018.01.30
        【グレースコート】ご成約のお知らせ

        ☆.。.:*・ ご成約のお知らせ ・*:.。.☆


        大好評いただいているグレースコートシリーズにつきまして、


        【福生市加美平3丁目 新築分譲住宅 K号棟】


        上記をご成約いただきました。


        ありがとうございました。


        福生市内だけでなく、


        近隣地域にもおすすめの物件が多数ございます。


        詳細をホームページに掲載してまいりますので、


        ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください☆


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        http://www.yama1-home.com/

        2018.01.28
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 1月28日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市田中町1丁目 新築分譲住宅 全2棟


        ------------------------


        食品やキッチンの消耗品など、


        すぐ手の届くところへ収納可能なパントリーなど、


        収納スペースが充実しており、


        帰宅した人の顔がすぐに見えるリビングイン階段で、


        家族とのコミュニケーションもぐっと増えますね。


        それぞれ違った間取りになっていますので、


        是非お客様に合う1棟をお探しください☆


        こちらの物件は【山一プレミアム会員】様のみが


        ご覧いただける未公開物件情報でございます!!!!


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        2018.01.27
        ❉昭島市の新着不動産情報です❉

        ♡*:.。. 1月11日の新着不動産情報 .。.:*♡


        昭島市緑町1丁目 新築分譲住宅 全1棟


        ------------------------


        全居室フローリングなのでお掃除らくらく♪


        各居室に備えた収納に加え、6帖超のグルニエも備え、


        たっぷりの収納力が頼もしいですね☆


        家族の顔が見えるリビングイン階段で、


        毎日のコミュニケーションもぐっと増えます!


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        2018.01.26
        ⏰福生市の新着不動産情報です⏰

        ♡*:.。. 1月26日の新着不動産情報 .。.:*♡


        福生市熊川 新築分譲住宅 全2棟 1号棟


        ------------------------


        3面採光の明るく暖かなリビングや、


        様々な用途に分けて利用できる2面バルコニーなど、


        暮らしに嬉しい仕様が満載☆


        2号棟や外観写真など、


        これから続々追加予定ですので、


        チェックをお忘れなく♪


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        2018.01.24
        ✎羽村市の新着不動産情報です✎

        ♡*:.。. 1月24日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市緑ヶ丘4丁目 グレースコート 全2棟


        ------------------------


        条件付売地から建売へ変更になりました!


        大切なお家を地震から守るFRダンパーや、


        今大注目のオール電化など、


        ワンランク上の暮らしをお楽しみいただける装備が満載☆


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        2018.01.23
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 1月23日の新着不動産情報 .。.:*♡


        羽村市羽中4丁目 中古一戸建住宅 全1棟


        ------------------------


        JR青梅線「東青梅」駅徒歩9分、買物施設、商業施設等が身近に揃い、


        東京にいながらも自然を身近に味わうことができる住環境です。


        敷地面積は99坪と広々としており、南庭があるのでお子様とお庭でお花を植えて楽しみ、


        リビングからお花を見て楽しむ、特別なスペースです。


        全居室6帖以上で空間の制約を受けず、お部屋の用途の幅が広がります。


        さらに全居室2面採光なのでお家全体が陽光に包まれる、暖かくて明るい空間です。


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        2018.01.22
        ⚽青梅市の新着不動産情報です⚽

        ♡*:.。. 1月22日の新着不動産情報 .。.:*♡


        青梅市東青梅1丁目 新築分譲住宅 全3棟


        ------------------------


        JR青梅線「東青梅」まで徒歩2分なので、


        通勤・通学・お出掛けの際にとても便利であり、


        市役所、スーパー、コンビニも近くに揃う住環境です。


        お家は全居室南向きで、2階全居室に3帖のロフトがついています。


        さらに収納スペースも充実し、暮らしを彩る設備や仕様が盛りだくさんです。


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        住宅ローン減税|羽村市、福生市、青梅市の不動産、一戸建て、土地、不動産の売却なら山一ホームへお任せください。

        マイホーム購入をご検討されている方に、
        住宅ローン減税について、具体的な金額をふまえてご説明いたします。

        最大控除額は500万円

        新たな住宅ローンでは、一般住宅の場合、最大控除額は400万円。
        また、住宅の長寿命化などに向けて、ある一定以上の措置を講じた長期優良住宅については、
        最大控除額は500万円に達します。

        <一般の住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年1月~3月 2,000万円 10年 1.0% 200万円
        2014年4月~
        2017年12月
        4,000万円 10年 1.0% 400万円
        <長期優良住宅>
        居住年 控除対象年末残高 控除期間 控除率 通算最高控除率
        2013年 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年1月~3月 3,000万円 10年 1.0% 300万円
        2014年4月~
        2017年12月
        5,000万円 10年 1.0% 500万円

        住宅ローン減税の適用要件

        (1)対象となる住宅の取得・増改築等

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○新築・取得する住宅の床面積要件:50m²以上
        ○入居要件:工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内に入居(※)
        ○中古住宅を取得する場合:(i)又は(ii)を満たすもの
         (i)耐火建築物 築25年以内耐火建築物以外築20年以上
         (ii)新耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの
        ○増改築等工事の要件:工事費100万円及び増改築工事後の床面積が50m²以上となる工事

        ※住宅ローン減税の適用を受けていた者が、転勤等やむを得ない事情により一時転出し、その後再び入居した場合についても、再適用が可能。更に、平成21年度税制改正においては、住宅の居住の用に供した年の12月31日までの間に転勤命令等のやむを得ない事由により転居し、その後再び当該 住宅に入居した場合にも、住宅ローン減税制度の適用を認められることとなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることちなった。平成21年度税制改正においては、住宅を住居の用に供する前に増改築等を行い、その後6ヶ月以内に居住の用に供した場合にも、住宅ローン減税制度の 適用が認められることとなった。

        (2)対象となる住宅ローン

        ○所得要件:3,000万円以下
        ○住宅の新築や取得、増改築のためのローンで、返済期間が10年以上のもの。
        ○住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象となる。
         (土地を先行取得した場合に適用対象となるローンは一定の要件が必要。)

        ローンを使わなくても減税
        長期優良住宅に特別控除を創設

        住宅ローン減税に加えて、住宅取得に関する新たな優遇策が設けられました。それが「長期優良住宅の新築等をした場合の所得減税額の特別控除」です。 ローン減税制度を利用せずに住宅を取得する人を支援するために、投資型の減税を行うわけです。

        持家取得の市場規模は年間約70万戸。このうち一時取得者(初めて持ち家を取得する方)の市場規模は約46万戸と推測されます。

        お役立ち情報

        その中でローン利用者が 41万戸、ローン利用者が 41万戸、ローン非利用者が約5万戸と見られます。
        また、約70万戸の持家市場のうち、二次取得者(既に持家を保有する方々のうち、自宅を建替えたり、新たに住宅を購入する方)の市場規模は約23万戸と 言われています。こうした二次取得者の方々の多くは50歳代、60歳代でなかなかローンを活用するのが難しいというのが実情です。

        一次取得者でローンを 使わない持家と二次取得者が取得する持家を合計すると、最大で年間約28万戸の持ち家がローン減税を利用せずに取得されていることになります。こうした方々の住宅取得を支援しようというのが投資型の減税なのです。 具体的には長期優良住宅を取得しようという方々のうち、住宅ローン減税制度を活用しない方を対象として所得税を控除します。

        控除の対象となるのは、長期優良住宅にするうえで性能を強化するためにかかった費用です。この性能強化費用の10%相当額をその年の所得税から控除します。(こ控除しきれない金額がある場合は翌年分の所得税から控除します。) ただし、性能強化費用が1,000万円を超える場合、1,000万円が限度額となり、その10%が控除額となります。

        性能強化費用は標準的な性能強化費用に床面積を乗じて算出します。この支援は長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施工日から11年12月31日まで実施されます。

        資金贈与を受けた場合でも控除対象に

        住宅資金贈与特例

        平成24年に贈与を受けた場合には1000万円、平成25年時なら700万円、平成26年時なら500万円が非課税枠となる住宅取得資金贈与の特例制度があります。
        さらに、一定の省エネルギー対策は施された住宅を購入する場合、上記非課税枠が平成24年時なら1500万円、平成25年時なら1200万円、平成26年時なら1000万円に拡大されます。

        ホームビルダーNo.1

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        2015年実施予定の住宅取得支援策

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            2018年02月21日更新