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閑静な住宅地に陽当り良好で広々とした３６坪超の敷地をご用意しました。「小作」駅より徒歩１１分なので通勤・通学・お出掛けの際に便利な立地です。ご家族それぞれの嗜好やライフスタイルに合わせてプランを設計できる「建物自由設計」で、IHヒーターや食洗機付のシステムキッチン、オール電化等、暮らしを彩る充実の設備仕様も自由に選べます。さらに、大切な家財や家族を守るTRCダンパーを標準装備。羽村市栄町２丁目全８区画・建築条件付き売地情報　特設ページはこちらhttps://gracecourt.net/hamura-sakaetyo2/

羽村市栄町２丁目土地

2,660万円

土地面積: 120.05㎡（36.3坪）
地目: 宅地
所在地: 東京都羽村市栄町２丁目11ｰ52他
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩11分
ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩21分
コメント: 羽村市栄町２丁目全８区画・建築条件付き売地

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【その他画像】
【間取】

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。

間取 (建物プラン例)丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行いお客様のお好きな間取をプランニングいただけます。

外観緑豊かで閑静な住宅街に３６坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができます。

建物プラン例（パース・外観）建物価格1720万円、建物面積92.74㎡

外観南西面道路となっており、陽光をたっぷりと取り込める空間がポイントです。

前面道路含む現地写真徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

その他画像物件の陽当りや通風、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります

その他画像分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

地図カーナビには「羽村市栄町２丁目１１ー２８」と入力してください。

リビング（リビングイメージ）南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が家族団らんのときを優しく彩ります。※

キッチン (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※

洗面台・洗面所 (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※

トイレ (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。※

浴室 (浴室イメージ)一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。※

居室 (建具・居室ドアイメージ)各居室のデザイン性を担い印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。※

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像 (シーリングレス目地)打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像ロッサーノVZ・ロッサーノグレーF

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

周辺小作駅　徒歩１１分　通勤・通学・お出掛けの際に便利な距離で、立川・新宿駅まで直通でアクセス可能です。

周辺栄小学校　徒歩９分　校庭が広くのびのびと過ごすことができます。

周辺羽村第二中学校　徒歩３０分　勉強・部活動と盛んで充実した時間を過ごせます。

周辺ファミリーマート羽村栄町二丁目店　徒歩５分　24時間営業で食品もすぐ手に入ります。

周辺スーパーオザム栄町店　徒歩４分　買物施設が徒歩圏内！２２時まで営業しています。

周辺ドラッグセイムス羽村栄町店　徒歩４分　日用品や食品など生活必需品が揃っています。

周辺栄町診療所　徒歩７分　内科・小児科ありかかりつけ医院におすすめです。

周辺羽ヶ丘公園　徒歩６分　自然に触れ、たくさん遊ぶことでができます。

周辺さかえ幼稚園　徒歩１２分　家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。

周辺オープンゲートベーカリー　徒歩６分　季節のパンなど堪能できます。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像（LOW-E複層ガラス）アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。

その他画像 (リビングイメージ)ご家族の憩いの場所である大切なリビング。※

その他画像（リビングイメージ）インテリアプランが膨らむ広々リビングは家族みんなの希望が形になる夢の空間です。※

その他画像（居室イメージ）全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備。室内温度を保ち優れた断熱性で快適性をプラス。※

その他画像（オプション造作イメージ）キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※

その他画像（オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。 ※

その他画像（オプション造作イメージ）お客様を迎える玄関には、明るく華やかな間接照明を設けることもできます。※

その他画像（オプション造作イメージ）関接照明でワンランク上の居住空間を演出できます。※

その他画像（オプション造作イメージ）折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれます。※

その他画像（オプション造作イメージ）プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※

その他画像 (洗面台・オプション施工イメージ)機能性が高く、高級感のある上級仕様を選択することが可能です。※

その他画像（オプション造作イメージ）可動棚付の土間収納は、ベビーカーの一時置きも可能です。※

物件詳細コメント

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貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

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山一プレミアム会員様のメリット

所在地	東京都羽村市栄町２丁目11ｰ52他	建物種別	土地
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
地目	宅地	土地権利	所有権
建築条件	建築条件付	セットバック
現況	更地	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種中高層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
その他費用
設備・条件	駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
学区	小学校区：栄小学校中学校区：羽村第二中学校
備考
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月10日

【ご自宅へお迎え】【最寄り駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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福生市の不動産会社山一ホームは、羽村市の不動産情報・新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション等を数多く取り扱っております。西多摩地区エリアの不動産の事なら、山一ホームにお任せください。

山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。