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閑静な住宅地に陽当り良好で広々とした３０坪超の角地をご用意しました。ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。国立市中２丁目全１棟・新築分譲住宅情報　特設ページはこちらhttps://www.yama1-home.com/gracecourt/kunitachi_naka2_1/

国立市中２丁目新築戸建

9,380万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2024年12月(予定)
建物面積: 102.37㎡（31.0坪）
土地面積: 99.98㎡（30.2坪）
所在地: 東京都国立市中２丁目 21-29 地図で見る
学区: 国立第二小学校、国立第一中学校
交通: ＪＲ中央線「国立」駅徒歩19分
ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩20分
コメント: 国立市中２丁目全１区画・新築分譲住宅

【外観】
【間取】

外観南側学園通りに面する好立地！南西日当たり良好です。

間取緑豊かで閑静な住宅街に、坪超の敷地をご用意。

前面道路含む現地写真角地につき、あたたかい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます。大学通りから450ｍの好立地です。

前面道路含む現地写真建売住宅は、どのような工事がされているのか、過程が気になりますね。

その他画像ご家族の憩いの場所である大切なリビング。ワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優し

その他画像段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。広々リビ

その他画像【リビングイメージ】住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※

その他画像日当たりも良く、広々とした空間を楽しめます。

その他画像陽当り良好で広々としたバルコニー

その他画像南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、洗濯物もふわふわに仕上がります。

その他画像バルコニー予定地からの景色

地図お車でお越しの際は「国立市中２丁目２１－２９」と入力して下さい。

周辺国立駅　徒歩１９分・都心に直結！新宿まで約２５分の近さです。

周辺国立市立国立第二小学校　徒歩１３分・子どもたちが主体的に学び活動する学校づくりが目標です。

周辺国立市立国立第一中学校　徒歩１３分・地域と連携して教育を行っており、部活動なども盛んです。

周辺ファミリーマート富士見台二丁目店　徒歩１０分・２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用可能です。

周辺コープみらいミニコープ国立西店　徒歩１０分・日用品から食品、化粧品、医薬品と幅広い品揃えです。

周辺谷保第三公園　徒歩７分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

周辺国立クムクム保育園　徒歩７分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。

周辺ママの森幼稚園　徒歩９分・暮らしに必要不可欠な施設が身の回りに点在のエリアです。

周辺 nonowa国立　徒歩２０分・駅直径で仕事終わりでも、買い物が楽しくなる施設です。

周辺ららぽーと立川立飛・TOHOシネマズ立川　車１７分・休日のお出かけにぴったりです。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

全体区画図便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１区画の統一された美しい街並み。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（外壁）イフーカプレミアムは従来製品に比べ柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像（フローリング）フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

物件詳細コメント

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所在地	東京都国立市中２丁目21-29 地図で見る
学区	国立第二小学校、国立第一中学校	建物種別	新築戸建
築年月	2024年12月(予定)	建物構造	木造
接道状況	角地	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(1台)	建築確認番号	第２４UDI１K建００９４４号
現況	未完成	引渡日（入居予定日）	期日指定：2025年1月下旬
用途地域	第一種低層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、角地
備考
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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