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きれいな街並みと豊かな自然が織りなすゆったりとしたロケーションには、教育施設や商業施設が身近に点在しており、日々の暮らしも安心です。敷地面積は広々３７坪超！ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。青梅市新町２丁目２期全６区画・新築分譲住宅情報　特設ページはこちら

青梅市新町２丁目新築戸建

4,580万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2024年8月
建物面積: 92.74㎡（28.1坪）
土地面積: 122.50㎡（37.1坪）
所在地: 東京都青梅市新町２丁目 7-17 地図で見る
学区: 新町小学校、泉中学校
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩15分
ＪＲ青梅線「河辺」駅バス3分「新町天神社前」停歩5分
コメント: 青梅市新町２丁目２期全６区画・新築戸建情報

【外観】
【間取】

外観厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

間取閑静で緑豊かな住宅地に３７坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

外観静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

玄関大きな靴箱には棚があり、外出前の必携品を置いたりお花を飾ったり、お家の第一印象を個性的に彩ります。

リビングインテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。

リビング段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。

リビング必然と家族が顔を合わせる機会が多くなります。プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能

リビング大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめ、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

キッチン直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。

洗面台・洗面所幅ｃｍゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。

トイレ忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。

浴室一日の疲れを癒すバスルームはお湯が冷めにくい浴槽を採用。光熱費の節約にも貢献。

居室全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。

収納奥行きたっぷりのダブルクローゼットは、一人に一つずつ分けて使えるのが嬉しいですね。

居室いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

居室採光ももちろん大切ですが、家具の配置の際には、何もない壁面の位置も非常に重要なポイントとなります。

バルコニー物干し竿もしっかり支えるバー付きで、ワイドにお洗濯物を干すことができます。

外観一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

地図お車でお越しの際は「青梅市新町２丁目７－３」と入力して下さい。

周辺小作駅　徒歩１５分・立川駅・新宿駅まで乗り換えなしでいける魅力です。

周辺新町小学校　徒歩１３分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を。

周辺泉中学校　徒歩１０分・互いを尊重し高め合い、誇りと思える学校を目指します。

周辺セブンイレブン青梅新町２丁目店　徒歩７分・２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用可能です。

周辺コープみらいコープ青梅新町店　徒歩４分・駐車場が広く、週末のまとめ買いも楽々です。

周辺わかぐさ公園　徒歩５分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

周辺新町保育園　徒歩７分・お子様の送り迎えもラクラクな距離です。

周辺ねむのき幼稚園　徒歩９分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力です。

周辺高木病院　徒歩１８分・内科があるので日常生活上の急病への対応が可能です。

周辺マシェリ―アンジュ新町店　徒歩５分・記念日ケーキやお洒落なお土産が揃う洋菓子店です。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

外観車の通りから少し離れた立地で、静かで穏やかな時が流れます。

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の統一された美しい街並み。

その他画像前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

その他画像分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

その他画像教育機関や公園が徒歩圏内にあり子育て環境にピッタリ。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（外壁）イフーカプレミアムは従来製品に比べ柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

物件詳細コメント

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「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

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　　　　～お昼休憩～
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どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

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所在地	東京都青梅市新町２丁目7-17 地図で見る
学区	新町小学校、泉中学校	建物種別	新築戸建
築年月	2024年8月	建物構造	木造
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(2台)	建築確認番号	TKK確済２４ー１８号
現況	未完成	引渡日（入居予定日）	期日指定：2024年11月上旬
用途地域	第一種中高層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
備考
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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ご家族皆様でくつろげるおうち探し
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環境に配慮した車種を積極的に
取り入れております

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山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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