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きれいな街並みと豊かな自然が織りなすゆったりとしたロケーションには、教育施設や商業施設が身近に点在しており、日々の暮らしも安心です。敷地面積は広々３６坪超！ワンランク上の設備仕様が満載！毎日の暮らしをサポートする充実の設備は最長１０年の保証付きで安心です。大切なお家や家財を地震から守るTRCダンパーを標準装備！居室の窓にはLow-Eペアガラスを標準装備。四季を通して過ごしやすい空間です。青梅市新町２丁目１期全６区画・新築分譲住宅情報　特設ページはこちら

青梅市新町２丁目新築戸建

5,280万円(税込)

間取り: 4LDK
築年月: 2024年12月(予定)
建物面積: 94.39㎡（28.6坪）
土地面積: 120.04㎡（36.3坪）
所在地: 東京都青梅市新町２丁目 33-19 地図で見る
学区: 霞台小学校、泉中学校
交通: ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩21分
ＪＲ青梅線「河辺」駅バス4分「霞町新町」停歩5分
コメント: 青梅市新町２丁目１期全６区画・新築戸建情報

【外観】
【間取】

外観静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

間取閑静で緑豊かな住宅地に３６坪以上の広々とした敷地の邸宅です。

外観車の通りから少し離れた立地で、静かで穏やかな時が流れます。

外観一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

前面道路含む現地写真道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。

地図お車でお越しの際は「青梅市新町２丁目３３－１６」と入力して下さい。

周辺小作駅　徒歩２１分・立川駅・新宿駅まで乗り換えなしでいける魅力です。

周辺霞台小学校　徒歩１０分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を。

周辺泉中学校　徒歩７分・互いを尊重し高め合い、誇りと思える学校を目指します。

周辺ローソン青梅新町五丁目店　徒歩７分・２４時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用可能です。

周辺オザムバリュー新町店　駐車場が広く、週末のまとめ買いも楽々です。

周辺桜株公園　徒歩５分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

周辺新町保育園　徒歩２分・お子様の送り迎えもラクラクな距離です。

周辺ねむのき幼稚園　徒歩２分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力です。

周辺高木病院　徒歩１０分・内科があるので日常生活上の急病への対応が可能です。

周辺マシェリ―アンジュ新町店　徒歩７分・記念日ケーキやお洒落なお土産が揃う洋菓子店です。

地図ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の統一された美しい街並み。

その他画像前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

その他画像分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

その他画像教育機関や公園が徒歩圏内にあり子育て環境にピッタリ。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（外壁）イフーカプレミアムは従来製品に比べ柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像 (LOW-E複層ガラス)特殊金属膜を使用した２枚のガラスの間に中空層を持たせ、高い断熱性能を実現。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポート）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

物件詳細コメント

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「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
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・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
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※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

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所在地	東京都青梅市新町２丁目33-19 地図で見る
学区	霞台小学校、泉中学校	建物種別	新築戸建
築年月	2024年12月(予定)	建物構造	木造
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
地目	宅地	土地権利	所有権
駐車場	有(2台)	建築確認番号	TKK確済２４ー４２８号
現況	未完成	引渡日（入居予定日）	期日指定：2025年1月下旬
用途地域	第一種中高層住居専用	取引態様	専属
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
専用使用部分
その他費用
設備・条件	オール電化、駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
備考
情報更新日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年11月29日

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