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緑豊かな公園や商業施設、教育機関が徒歩圏内に揃う便利な立地に、敷地面積３６坪超の整形地をご用意。整形地につき土地全体を有効活用することができます！食洗機を備えたオール電化住宅など、建物自由設計で理想のマイホームを形にできます。大切なお家を守るTRCダンパーは標準装備。人と自然が共生する穏やかな羽村市は、子育て世代の方にもピッタリのエリアです。羽村市羽中１丁目全１６区画・建築条件付き売地情報　特設ページはこちらhttps://www.yama1-home.com/gracecourt/hamura/

羽村市羽中１丁目土地

2,460万円

土地面積: 120.03㎡（36.3坪）
地目: 宅地
所在地: 東京都羽村市羽中１丁目 2-1 地図で見る
学区: 羽村西小学校、羽村第一中学校
交通: ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩14分
ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩19分
コメント: 羽村市羽中１丁目全１６区画・建築条件付売地

【外観】(2024年11月)
【間取】

外観(2024年11月) 閑静で緑豊かな住宅地に３６坪以上の広々とした整形地です。

間取 (建物プラン例)丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。

その他画像便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１６区画の統一された美しい街並み。

建物プラン例（パース・外観）建物価格1720万円、建物面積92.74㎡

前面道路含む現地写真(2024年11月) のびやかに広がる敷地に、セレクトオーダーシステムで叶える理想の住まい！

前面道路含む現地写真(2024年11月) 分譲地内道路は路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用。

その他画像一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

その他画像教育機関や公園が徒歩圏内にあり子育て環境にピッタリ。永住の地にふさわしい閑静な住宅街です。

地図カーナビには「羽村市羽中１丁目２－１付近」と入力してください。

リビング（リビングイメージ）ご家族の憩いの場所である大切なリビング。※

キッチン (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※

洗面台・洗面所 (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズに加えエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※

トイレ (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい１F・２Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラクです。※

浴室 (浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽。※

その他画像 (建具・居室ドアイメージ)各居室のデザイン性を担い、印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。

その他画像 (住友理工・TRCダンパー)特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

その他画像（シーリングレス目地）打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。

その他画像（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

その他画像（外壁）ロッサーノVZ・ロッサーノアイボリーF

全体区画図 GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

周辺羽村西小学校　徒歩１４分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指しています。

周辺羽村第一中学校　徒歩８分・互いを尊重し、高め合い、誇りと思える学校を目指しています。

周辺さくら保育園　徒歩８分　お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。

周辺セブンイブン羽村羽加美１丁目店　徒歩５分・２４時間営業で食品もすぐ手に入り、ATMや宅配便も利用可能

周辺柳田医院　徒歩１２分・清潔な院内には心落ち着く絵画等を展示するギャラリーを設けています。

周辺ジロー珈琲羽村店　徒歩８分・テラス席はペット同伴でご利用できます。

周辺ドラッグセイムス羽村店　徒歩７分・日用品から食品まで品揃え豊富です。

周辺スーパーオザム小作店　徒歩９分・広々とした駐車場があり、お車で週末のまとめ買いにも便利です。

周辺羽村駅　徒歩１５分・生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつですね。

周辺オープンザベーカリー　徒歩７分・テイクアウト、テラス席もあり焼き立ての美味しいパンを堪能できます。

その他画像 (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。

その他画像 (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

その他画像 (エコキュート)お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄します。

その他画像 (TVモニター付インターホン)カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。

その他画像（住設あんしんサポ－ト）住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。

その他画像 (ベタ基礎工法)建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

その他画像 (構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。

その他画像 (在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。

その他画像（LOW-E複層ガラス）アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。

その他画像（リビングイメージ）南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が家族団らんのときを優しく彩ります。※

その他画像（リビングイメージ）ワイドサッシから舞い込む風と陽光が、憩いのひと時を演出します。※

その他画像（オプション造作イメージ）布張りの壁面が贅沢な印象をプラス。豪華な寝室が１日の始まりを演出します。※

その他画像（オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。※

その他画像（オプション造作イメージ）カウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※

その他画像（オプション造作イメージ）お客様を迎える玄関には、明るく華やかな間接照明を設け、第一印象をアップ。※

その他画像（オプション造作イメージ）関接照明で部屋に陰影をつくることで、立体感が生まれ、お洒落な雰囲気に。※

その他画像（オプション造作イメージ）折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれます。※

その他画像（オプション造作イメージ）プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※

その他画像（オプション施工イメージ)機能的でありながら、高級感あふれる仕上がりです。※

その他画像（オプション造作イメージ）可動棚付の土間収納は、ベビーカー等の一時置きも可能です。※

物件動画

物件詳細コメント

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◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
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・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真に関しては、この建物を建築する山一建設の施工事例です。

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所在地	東京都羽村市羽中１丁目2-1 地図で見る
学区	羽村西小学校、羽村第一中学校	建物種別	土地
接道状況	一方	建ぺい率 / 容積率	60%・40% / 200%・80%
地目	宅地	土地権利	所有権
建築条件	建築条件付	セットバック
現況	更地	引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第一種中高層住居専用・第一種低層住居専用	取引態様	専任
都市計画	市街化区域	国土法提出	不要
その他費用
設備・条件	駐車場（2台以上）、対面キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
備考
情報更新日	2024年11月16日	次回更新予定日	2024年11月30日

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【ご自宅へお迎え】【最寄り駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

専用の案内車でゆったりとおうち探しを
チャイルドシートもございますので
お子様連れでもご安心ください
ご家族皆様でくつろげるおうち探し
エリアを熟知したスタッフが
くまなくご案内します
台数も多数ございますので
お待たせいたしません
環境に配慮した車種を積極的に
取り入れております

「羽村市の土地羽村市羽中１丁目　建築条件付売地　全１６区画　I号区」にご興味いただき誠にありがとうございます。

福生市の不動産会社山一ホームは、羽村市の不動産情報・新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション等を数多く取り扱っております。西多摩地区エリアの不動産の事なら、山一ホームにお任せください。

山一ホームは、羽村市に会社設立以来で7,000件以上の不動産販売実績があります。羽村市・青梅市・福生市・瑞穂町・あきる野市・日の出町・昭島市エリア特化だからできる密度の高い情報と、山一グループの分譲一戸建てブランド「GRACE COURT」の分譲事業、不動産仲介事業との連携体制により、羽村市での圧倒的なシェアを獲得できております。不動産知識・企画・提案・住まいにかかわる総合サービスを徹底追及したスタッフがお客様をサポート致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。